Le diagnostic gaz est un examen complet sur l’état de l’installation de gaz d’un logement. Il est réalisé par un diagnostiqueur certifié qui contrôlera les installations fixes (gazinière, chaudière, chauffe-eau), sans pour autant procéder à des débranchements.

Le diagnostic gaz est plus complet que le contrôle annuel des installations. Il vise à détecter toute anomalie ou problème qui pourrait mettre en danger la sécurité des habitants du bien.

Quand doit-on effectuer le diagnostic gaz ?

Il est obligatoire dans le cadre de la vente ou de la location d’un bien dont les installations ont plus de 15 ans. L’âge des installations correspond généralement à celui du logement en lui-même. Le diagnostic restera valable ensuite pendant 3 ans pour une vente et 6 ans pour une location.

La transaction immobilière peut se poursuivre même si des anomalies sont détectées. Le propriétaire est libre de réaliser des travaux de remises aux normes, mais il est dans l’obligation de prévenir le locataire ou l’acheteur.