Les fuites de gaz sont une cause fréquente d’accident domestique et de sinistre dans les biens immobiliers raccordés au gaz de ville. Pour limiter les risques, un état de l’installation gaz est à faire réaliser par un professionnel certifié à l’occasion de la mise en vente ou en location d’un logement raccordé au gaz depuis plus de 15 ans. Ce diagnostic doit avoir moins de 3 ans à l’achèvement de la vente et moins de 6 ans à l’arrivée dans les lieux du locataire.
L’opérateur en charge du diagnostic contrôle tout d’abord l’état des principaux composants de l’installation gaz. Il vérifie également la conformité du local d’installation, en particulier en matière de ventilation. Si le diagnostic gaz n’est pas présent dans les annexes au contrat de vente et au bail de location alors que le bien immobilier a été raccordé au gaz il y a plus de 15 ans, le vendeur et le bailleur peuvent voir leur responsabilité engagée, surtout en cas de sinistre causé par une défaillance de l’installation gaz. Faites confiance à Juris Diagnostics 49 pour vérifier la qualité de l’installation gaz du logement vendu ou loué grâce à un diagnostic gaz de qualité.
