Les matériaux riches en plomb étaient couramment utilisés pour la construction de logements avant 1949. Sous les assauts du temps, ces matériaux peuvent libérer dans l’air de fines particules de plomb néfastes sur la santé des occupants, surtout des plus jeunes. Un propriétaire doit donc faire réaliser un constat de risque d’exposition au plomb (Crep) par un professionnel certifié avant tout projet immobilier de vente ou de mise en location d’une habitation antérieure à 1949.
Le diagnostic plomb a pour objectif de s’assurer que la concentration en plomb de l’habitation respecte la teneur réglementaire maximale d’1 mg/cm2. Si ce taux plafond n’est pas dépassé, le diagnostic plomb reste valide à vie. Dans le cas contraire, la mesure de l’exposition au plomb est valable un an pour une vente et 6 ans pour une location immobilière. Vendre ou proposer à la location une habitation antérieure à 1949 sans diagnostic plomb peut mettre en cause la responsabilité du vendeur et du bailleur. Juris Diagnostics 49 effectue un diagnostic plomb précis pour un projet immobilier réussi.
