Vous envisagez de vendre ou de louer votre logement ? Saviez-vous que la date de délivrance de votre permis de construire est cruciale ! Eh oui, si elle est antérieure à 1949, alors votre bien devra faire l’objet d’un diagnostic plomb.

Décryptage du diagnostic plomb

Il permet de détecter la présence de plomb dans un logement et d’en déterminer la concentration. Le plomb sera recherché principalement dans les revêtements intérieurs et extérieurs. En effet, le métal était un des ingrédients phares de la peinture jusqu’à son interdiction en 1949. L’expert concentrera ses recherches sur cet élément. Il déterminera aussi sa concentration, car au-delà de 1 mg/cm², le plomb devient toxique.

Combien de temps le diagnostic reste-t-il valable ?

La durée de validité dépendra des résultats :

• Si aucune trace de plomb n’est détectée, alors la durée est illimitée.
• Si du plomb est détecté en dessous de 1 mg/cm², alors la durée est illimitée.
• Si du plomb est détecté au-delà de 1 mg/cm², alors le diagnostic est valable 1 an pour une vente et 6 ans pour une location.