Le Diagnostic de performance énergétique (DPE) se révèle souvent un excellent indicateur avancé du marché immobilier. Une étude DIAGADOM sur le 1ᵉʳ trimestre 2025 montre une hausse nette du nombre de DPE dans quatre régions — Corse, Grand Est, Bretagne et Île-de-France — tandis que le reste du territoire reste en retrait. Décryptage d’une reprise très contrastée.
La Corse affiche la progression la plus spectaculaire : +26 % de DPE réalisés. Suivent le Grand Est (+18 %), l’Île-de-France (+12 %) et la Bretagne (+9 %). Selon DIAGADOM, ces territoires jouent le rôle de “zones d’impulsion”, où les projets de vente reprennent et où le DPE redevient systématique. Le phénomène correspond d’ailleurs à un regain observé dans les zones tendues (grande couronne francilienne, littoraux bretons, marchés touristiques).
Dans 9 régions sur 13, le nombre de DPE baisse sur un an :
Ce repli traduit un marché encore prudent, freiné par les reports de vente et un contexte économique hésitant.
L’étude souligne aussi une hausse d’étiquettes G dans cinq régions, indiquant une intensification des diagnostics dans les zones où les ventes reprennent. Le DPE devient ainsi un outil stratégique : argument commercial, déclencheur de travaux, et marqueur précoce d’activité.
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