Déterminer la surface habitable de son bien immobilier est indispensable avant de le proposer à la location. Cette information est en effet un critère de choix décisif pour le futur occupant du bien. Un logement proposé à la location doit de plus impérativement respecter les critères légaux de décence. Ces critères imposent en particulier une surface habitable minimale.
Le métrage loi Boutin peut être effectué par le propriétaire du bien immobilier. La mesure doit cependant être effectuée avec soin afin de donner une information exacte. L’écart maximum accepté entre le métrage loi Boutin et la surface habitable réelle du bien est en effet limité à 5 %. Une erreur de mesure supérieure peut conduire le locataire à obtenir, si nécessaire en s’adressant à un juge, une baisse de loyer proportionnelle à l’inexactitude constatée. Confiez à Juris Diagnostics 49 la réalisation d’un métrage loi Boutin précis pour louer en toute sécurité.
